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魚池小店面 埔里買屋

南投縣 魚池鄉 魚池街

總價598 萬

參考單價 萬/坪

格局  3房(室) 2廳 2衛

建物登記0 坪

樓別/樓高樓 / 樓

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積11.07 坪

電梯

管理方式

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

李全成

中信房屋 中信房屋埔里北環 加盟店

經紀業名稱加家不動產有限公司

證號101年中市經紀字00875號

專業品質

服務態度

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需先確認關鍵資訊

這物件位於魚池鄉最精華的商業街區,且具備「住商用」與「良好格局」的優勢,對於希望結合自住與經營或追求收租的買家來說,是一個相當具備潛力的標的。然而,目前物件資料中存在一項重大缺失,即「總坪數顯示為 0 坪」,這對於評估單坪單價與實際價值至關重要。

主要理由:

  1. 地段與型態具價值:「正魚池街上」且為住辦型態,兼具商譽與居住便利,適合多元利用。
  2. 數據風險需排除:在正式洽談前,務必請仲介或業主確認實際坪數與樓層資訊,避免因坪數計算錯誤而導致預算超支或投資誤判。
  3. 停車考量:請確認周邊是否有公共停車空間,若無車位且需面對租戶對停車的需求,需預留心理預算或作為議價籌碼。

建議您優先釐清坪數與實際樓層資訊後,再決定是否進場。若能確認坪數合理且價格優於市價,此物件不失為一個具備「稀缺性」的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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